Skip to main content

ВНЖ в Сербии бизнес- проект.

Сфера проект: 
инвестиции в строительство
Тип проекта: 
партнерство
Стоимость инвестиции: 
270 000 евро
Срок окупаемости: 
6 месяцев
 ВНЖ в Сербии. Плюс бизнес -идея. Город Нови Сад.
Продается недостроенный кирпичный дом площадью 400 метров на участке 540 метров в черте города Нови Сад, готовность 40%. Четыре уровня - полуподвал, нулевой этаж, 1 этаж и высокий мансардный этаж. Средняя цена квадаратного метра в этом районе 1000 евро.
Асфальтированная улица, 500 метров до берега Дуная, где расположен ряд дорогих вилл Каменьяра.
Цена покупки 140 000 евро, расчетные вложения за шесть месяцев до состояния готовности "под ключ" составят 130 000 евро
(с расходами на управление лицензированной строительной компанией). Вложений 270 000 евро, при условии начала продаж  после достижения 100% готовности.
Получаем объект, в котором 16 студий, в среднем по 25 метров. 
Расчетная средняя минимальная цена 1000 евро за метр, так как полуподвал и мансарда  будет продаваться по 850 евро.
Итого -270 000 евро вложения.  400 м*1000  =400 000 евро. За полгода прибыль 130 000. Плюс возрат НДС, минус налог на прибыль, остается то же самое.
Объем инвестируемых средств можно снизить, если начать продажи квартир на  начальном этапе застройки при условии наличия полного комплекта документов и разрешений от городских властей.
Можно организовать работы так, чтобы прибыль для налоговой была минимальной, и она облагается налогом 10%.

Полное сопровождение сделки и получение Вида на жительство.
После 5 лет продления временного вида на жительство можно получить ПМЖ или гражданство Сербии.
Обращайтесь +381666334852 VIBER/Whaatsapp  наш сайт http://ruskiofis.ru/ru/